Virontörmänkatu 1 C, 33310 Tampere

52912.28€

1h+kk+kh+vh+p

32㎡

Tampere, Tesoma

Katso kartalla

Nyt myynnissä tilava, parvekkeellinen yksiö hyvällä sijainnilla Tesomalla! Tämä koti tarjoaa toimivuutta ja viihtyisyyttä, ja sijaitsee Virontörmänkadun alkupäässä, josta hyvät kulkuyhteydet ja mainiot ulkoilumaastot. Alueella on päiväkodit ja koulut, lähikaupat ja myös iso Tesoman Westeri-kauppakeskus.

Asunnon tietoja:
Koko: Tilava pohjaratkaisu, jossa makuualkovi ja vaatehuone, pinta-ala 32 m2.
Parveke: Asuntoon kuuluu erittäin tilava ja viihtyisä parveke, joka katselee metsikköön.
Tässä voi rauhassa nautiskella aamukahvit, parveke on kesällä kuin yksi huone lisää.
Asunnossa on juuri uusittu, upea ja tyylikäs kylpyhuone sekä uusi laminaattilattia. Kodinkoneet ovat niin ikään uudet.

Remontit: Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava LVISR-saneeraus, mikä tarkoittaa huolettomuutta tuleville vuosille. Yhtiö on hyvin hoidettu, jossa panostetaan viihtyvyyteen ja asukkaiden tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan, tämä on erinomainen asunto omaan käyttöön tai sijoitukseen!!

Huolehdin asuntokaupoistasi ammattitaidolla ja luottamuksella. Juha P. Järvinen 0400 – 739 055.

Ota yhteyttä asunnosta

Huoneiston kokoonpano1h+kk+kh+vh+p
Asuinpinta-ala32m2
Huoneita1
Kerros2
Vapautuu (teksti)heti
Lisätietoa vapautumisestaheti
KuntoErinomainen
Keittiön varusteetLiesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotTyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Tulevat remontit

Piha Ei tiedossa suuria korjauksia.
Pihavaraston huoltomaalaus 2026.
Päiväkodin aidan uusiminen tarvittaessa.
Perustukset ja runko Salaojien kuntotarkastus
Julkisivut Ei tiedossa suuria korjauksia
Parveke Ei tiedossa suuria korjauksia. Parvekelasihuolto ja
tarvittaessa uusimiset 2026.
Ikkunat ja ulko-ovet Ei tiedossa suuria korjauksia
Vesikatot Ei tiedossa suuria korjauksia
Sadevesijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia
Lämmitysjärjestelmä Huoltotarkastus vuosittain. Lämmönvaihdinpaketin ja
putkistojen uusiminen 2033. Pattereiden tasapainotus ja
säätötyöt.
Ilmanvaihto IV-laitteistojen uusiminen ja asennus 2024. IV-puhdistus ja
säätö 2024.
Vesi- ja viemärijärjestelmä LVISR-urakka 2024.
Huoneistojen märkätilat Uusitaan huoneistojen märkätilat LVISR-urakan
yhteydessä 2024.
Autolämmitystolpat Kunnostetaan tarvittaessa. Sähköautolatauksen
valmiuksien asentaminen 2024.
Yleiset tilat Pesulatilat ja suihkutilojen saneeraus 2024.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sisäisen kaapelointitöiden uusiminen 2024.

Tehdyt remontit

2024 TALOYHTIÖSSÄ: Linjasaneerauksen ja kattojen toteutussuunnitelmat tehty 2023
Rakennusten vesikatteen ja parvekkeiden kattojen uusiminen (vanhan päälle) 2023
Sadevesiputken korjaus D-rapussa 2022
Kosteusvauriokorjaus F-rapun asunnoissa F 36 kph & F 30 keittiö 2021–
2022
Huollettu parvekelasit ja parvekekaiteet 2020
Kosteusvauriokorjaus C 8 keittiö, oh, eteinen ja vaatehuone, C 5 vh ja C 2 vh 2020
Julkisivujen pesu ja portaikkojen ulkokatokset uusittu 2019
Lukituksen uusiminen Iloq-sarjaan 2019
Lisättiin muovisäiliö Molok jätesarjaan 2018
Vesikattojen kunnostustöitä 2018
IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö sekä mittaus 2016
Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2015
Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2015
Talouskellarin kylmälaitteiston uusiminen 2013
Päiväkodin IV-kanaviston puhdistus, ilmavirtojen säätö ja mittaus 2013
Pyöräsuojan katon, rännien ja syöksyjen uusiminen 2012
Lämmönvaihdinpaketin saneeraus
Molok jätepiste 2010
Patteriventtiilien vaihto ja lämpöverkoston tasapainotus 2008
IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2006
Parvekkeet uusittu (parvekkeen ovet ja parvekelasitus) 2005
Julkisivusaneeraus on tehty (lisälämmön eristys, peittävä verhous, ikkunat) 2005
Päiväkodin leikkialueen perusparannus 2004

LVISR-saneeraus tehty 2024 ks. tulevat remontit.

Kylpyhuoneen varusteetVarustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
SäilytystilatKuvaus: Hyvä
Vuokrataan kalustettunaEi
Asunnossa saunaEi
Lemmikit salittuEi
Tilan pinta-ala32m2

Myyntihinta52912.28€
Neliöhinta2578.13€
Velaton hinta82500€
Rahoitusvastike207.65€ / kk
Hoitovastike193.48€ / kk
Yhtiövastike yhteensä401.13€ / kk
Vesimaksu22€ / kk
Vesimaksu (teksti)henkilöluvun mukaan
Muut kustannuksetTV: 3.9 EUR/kk. Muut maksut: Vesiennakko muuttunee 1.1.25 15 € / hlö / kk.

UudiskohdeEi
Valmistumisvuosi1981
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia3
HissiEi
Taloyhtiössä on saunaKyllä
EnergialuokkaE2018
EnergiatodistusKyllä
IsännöintiYhtiön isännöinnistä vastaa: Lännen Isännöintipalvelu Oy Y-tunnus: 2236183-5 verkkosivut: www.lkpalvelu.fi Sähköposti: lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesoman Käpyhaka
Huoneistojen lukumäärä36
Rakennusmateriaalielementti, betoni
KattomateriaaliHuopa
Tontin omistus2
Tontin koko5384m2
Maan vuokraajaTampereen kaupunki
Kiinteistön hoitohuoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Puhelin: 03 - 3142 3400 Osoite: Kokkolankatu 4 33300 Tampere Sähköposti: lkpalvelu@lkpalvelu.fi

Pysäköintitilan kuvaus sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilatsauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Virontörmänkatu 1 C, 33310 Tampere
Välittäjä: Juha Järvinen
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe
Suojattu Google reCAPTCHA:lla. Lue tietosuojaseloste ja käyttöehdot.

Myytävät asunnot