Neulaskatu 1 A, 33820 Tampere

152871.54€

3h+k+s

74.5㎡

Tampere, Hallila

Valoisa ja kodikas koti Hallilan rauhallisessa ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka sijaitsee vehreässä ja arvostetussa Hallilan kaupunginosassa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista, hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja sujuvaa arkea erinomaisilla liikenneyhteyksillä. Lähellä on kauppa ja kaikki palvelut löytyvät Hervannasta. Turtolaan, ja Kalevan Prismakeskukseen tai kaupunkiin pääset kätevästi ratikalla!

Asunnossa on 74,5 m² 3h+k+lasit p.+s+kh+wc – huolella suunniteltua asuintilaa, joka sopii täydellisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin yksinasujalle. Keittiö/olohuone on pohjaltaan käytännöllinen ja nykyaikainen.

Kodista avautuvat näkymät metsäiselle puistoalueelle ja lasitettu parveke on kesällä kuin yksi huone lisää. Suuret ikkunat kolmeen suuntaan tuovat luonnonvaloa sisään, ja hyväkuntoiset pinnat tekevät tästä kodista muuttovalmiin.

Tämä koti on lämminhenkinen, avara ja valoisa. Tervetuloa ihastumaan!

Huoneiston kokoonpano3h+k+s
Asuinpinta-ala74.5m2
Huoneita3
Kerros2
Vapautuu (teksti)sopimuksen mukaan
Lisätietoa vapautumisestasopimuksen mukaan
KuntoErinomainen
Keittiön varusteetLiesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotTyyppi: lasitettu.
Tulevat remontit

2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu
2025 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Käyttövesiverkoston linjansäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2025 Kuntoarviot
Märkätilojen kuntokartoitus
Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset
2026 Autopaikkojen asfaltoinnin uusiminen/korjaus juurakkovaurioiden vuoksi
2026 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu
2027 Kuntotutkimukset
Putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus

Toistuvat:
2026 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu.
Hurrikaanit Tampere Oy:n kanssa sovittu, että hoitavat automaattisesti joka toinen vuosi

Vuosittain Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus ja tarvittaessa tyhjennys 1krt/vuosi

Vuosittain Rakennusautomaatiojärjestelmien korjaukset
Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi

Vuosittain Kattorakenteiden korjaukset
Katon vuositarkastus ja pienkorjaukset

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Ulkoseinien korjaukset
Julkisivumaalausta
1995 Piha-alueen asfaltointi
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamääriensäätö, laitteiden huolto
2003 Jätekatoksen rakentaminen
2003 Autolämmitysjärjestelmän saneeraus
2004 Elementtisaumojen uusiminen
2007 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely
2007 Autotalliovien kunnostus
2009 Julkisivun puuosien huoltokäsittely
2009 Piha-alueen kunnostus
2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2010 Vesikatteen korjauksia
2010 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus
2011 Kuntoarviot
Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2012 Porraskäytävien maalaus
2012 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
Akuutit märkätilojen paikkakorjaukset kartoituksen mukaisesti
2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
Pesutilojen vedeneristeiden uusimisia kartoituksen mukaisesti
2014 LVI-järjestelmien korjaukset, Runkoviemärin ja pystylinjan V6 huuhtelu ja kuvaaminen.
2014 Katon kuntotutkimus
2014 Katon ja välipohjan läpivientien tiivistäminen.
2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Suunnitteluvaihe
2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Toteustusvaihe
2016 Kuntotutkimukset
Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus
2017 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus ja kunnostustarpeen määrittely
2017 Leikkipihan kunnostus – Pihakalusteiden korjaus/uusiminen
2017-2019 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset
Kylpyhuonekorjauksia kartoitusraportin suosituksien mukaisesti
2018 Lukoston uusiminen
2019 Kuntotutkimukset
Parvekkeiden-ja julkisivujen kuntotutkimus
2020-2021
Parveke-, julkisivu- ja kattoremontti ml.ikkunoiden uusiminen ja
parvekelasit. Puiden kaatoa, pensaiden ja oksien harvennusta

Kylpyhuoneen varusteetVarustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Vuokrataan kalustettunaEi
Asunnossa saunaKyllä
Lemmikit salittuEi
Tilan pinta-ala74.5m2

Myyntihinta152871.54€
Neliöhinta2362.42€
Velaton hinta176000€
Rahoitusvastike209.25€ / kk
Hoitovastike368.78€ / kk
Yhtiövastike yhteensä626.03€ / kk
Vesimaksu26€ / kk
Vesimaksu (teksti)henkilöluvun mukaan
Muut kustannuksetMuut maksut: Tietoliikennemaksu 6,-/kk.

UudiskohdeEi
Valmistumisvuosi1991
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia3
HissiKyllä
Taloyhtiössä on saunaEi
EnergialuokkaF2013
EnergiatodistusKyllä
IsännöintiKiinteistö-Tahkola Oy Emma Ahola
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hallilan Koivu
Huoneistojen lukumäärä35
Rakennusmateriaalibetoni
Kattomateriaalitiili
Tontin omistus2
Tontin koko6432m2
Maan vuokraajaTampereen kaupunki
Kiinteistön hoitohuoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy

Pysäköintitilan kuvaus autotalleja: 18. piha-autopaikkoja: 19.

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Neulaskatu 1 A, 33820 Tampere
Välittäjä: Juha Järvinen
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot