Juvankatu 85 A, 33710 Tampere
57 757.72€
1h+kt
28㎡
Tampere, Annala
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/195/source/208591621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/853/source/218358247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/853/source/218358256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/853/source/218358245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/853/source/218358240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/853/source/218358246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/853/source/218358241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/195/source/208591642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/853/source/218358235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/195/source/208591637)
Myydään valoisa yksiö Annalan rauhalliselta alueelta!
Asunto Oy Tampereen Luukonpuisto on vuonna 2015 valmistunut moderni taloyhtiö, joka sijaitsee vehreässä Annalassa Juvankatu 85:ssa. Sijainti tarjoaa erinomaiset arjen mukavuudet: lähikauppa sijaitsee vain 400 metrin päässä, ja talon edessä on bussipysäkki, josta on suorat yhteydet Tampereen keskustaan. Kaukajärven monipuoliset palvelut, kuten terveyskeskus ja isommat kaupat, ovat alle 3 km päässä. Lisäksi aivan talon vierestä avautuvat laajat lenkkeily- ja ulkoilumaastot metsän siimeksessä.
Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla. Lattialämmitys pitää kodin mukavan lämpimänä ympäri vuoden ja helpottaa sisustamista. Käytännöllisyyttä lisäävät oma varastotila ja keittiön modernit varusteet, kuten astianpesukone, yhdistetty uuni ja liesitaso sekä jääkaappi-pakastinyhdistelmä. Tilava kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja paikkavarauksella pyykinpesukoneelle.
Asunto on valmiiksi vuokrattuna hintaan 567€/kk + vesimaksu.
Kassavirta on tällä hetkellä -20 €, mutta syyskuussa 2025 tapahtuvan korkotarkistuksen myötä, nykyisellä korkotasolla kassavirta kääntyy positiiviseksi.
Ota yhteyttä!
jani.kaisto@kiinteistotahkola.fi
040 960 6424
| Sijainti | Juvankatu 85 A, 33710 Tampere |
|---|---|
| Kaupunginosa | Annala |
| Asuinpinta-ala | 28 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kt |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 4 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varusteet | Liesi: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Tyyppi: lasitettu. |
| Tulevat remontit | 2024-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt |
| Tehdyt remontit | TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet |
| Kylpyhuoneen varusteet | Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 28m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Myyntihinta | 57 757.72 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 3 357.14 € /m² |
| Velaton hinta | 94 000.00€ |
| Rahoitusvastike | 428.4€ / kk |
| Hoitovastike | 161€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 589.4€ / kk |
| Vesimaksu | 20€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | henkilöluvun mukaan |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2015 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | C2013 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Isännöinti | Minna Jatko, minna.jatko@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Luukonpuisto |
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Rakennusmateriaali | betoni |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Kattomateriaali | Huopa |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin koko | 2995m2 |
| Maan vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra päättyy | 30.06.2074 |
| Kiinteistön hoito | huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupungin kaavoitusviranomainen |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Pysäköintitilan kuvaus | piha-autopaikkoja: 26. |
|---|---|
| Yhteiset tilat | sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. |
| Pintamateriaalit | Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. |