Karhuojantie 166 B, 90460 Oulu

285000€

3mh,oh/k,khh,2wc,kh,sa

100㎡

Oulu, Oulunsalo

Oulunsalon Karhuojalla lähes uudenveroinen moderni, tyylikäs v. 2021 valmistunut paritalokoti omalla tontilla jossa isot nurmialueet sekä etu- että takapihan puolella. Lisäksi talon edessä erillinen puolilämmin varasto ja autokatos.

Tontille on rakennettu paritalo ja erillinen varasto-autokatosrakennus. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella niin, että molemmat vastaavat omista alueistaan ja rakennuksistaan täysin itsenäisesti. Yhteiskäytössä olevasta kiinteistölle johtavasta tiestä ja yhteisen piha-alueen ylläpidosta osapuolet vastaavat yhdessä.

Tämä talo on hyvin suunniteltu ja huolella rakennettu toimiva koti joka sopii kaiken ikäisille moniin elämän tarpeisiin. Sisätiloiltaan koti on avara ja valoisa, olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle. Keittiössä on laadukkaat, tyylikkään valkoiset kalusteet, erilliset jääkaappi-pakastinkaappi kylmäkoneet sekä kalusteisiin integroitu astianpesukone, mikrouuni ja erillinen saarekeliesi työtasoineen. Ruokailuryhmälle on hyvä tila saarekelieden takana. Olohuoneesta on käynti katetulle takaterassille.

Makuuhuoneet ovat tilavat ja mukavasti toisistaan eroteltuina eri puolille taloa. Makuuhuoneissa on säilytystiloina vaatekaapit.

Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä lisäksi ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Tässä kodissa on paljon nykyteknologiaa hyödyntävää automatiikkaa, mm. talon sähkönkulutusta valvoo etäohjattava automatiikka ja ohjelmisto joka seuraa, huolehtii ja optimoi talon sähkönkulutuksen, vesipisteisiin on asennettu kosteudenvalvontavahdit ja näille automaatioille on ohjausnäyttötaulu eteisaulan seinällä. Lisäksi talossa on valvontakamerajärjestelmä sekä varaus valokuituyhteydelle.

Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen jossa on paljon kaappitilaa perheen vaatteille sekä varaukset ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta on erillinen uloskäynti takaterassille johon on saunasta myös mukava mennä vilvoittelemaan. Kylpyhuoneessa on talon toinen wc ja toinen erillinen wc on eteisaulan yhteydessä.

Talon edessä on puolilämmin varasto jota voi pitää lämpimänä sähköpatterilla sekä autokatos.

Tässä muuttovalmis koti rauhalliselta paikalta, jossa edulliset asumiskustannukset. Kokonaissähkönkulutus ollut v.2023 n. 13500 kWh, sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön.

Oulunsalon peruspalvelut löytyvät 2 km säteeltä, lentokentälle on vain muutaman minuutin ajomatka ja Oulun keskustaankin vain 13 km.

Myyntiä hoitaa:
Juha Kortesoja
0400 677400
juha.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Huoneiston kokoonpano3mh,oh/k,khh,2wc,kh,sa
Asuinpinta-ala100m2
Huoneita4
Kerros1
Vapautuu (teksti)sopimuksen mukaan omistajalta
Lisätietoa vapautumisestasopimuksen mukaan omistajalta
KuntoErinomainen
Keittiön varusteetLiesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
ParvekeEi
Kylpyhuoneen varusteetVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaapistot, peili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilatulkovarasto
Vuokrataan kalustettunaEi
Asunnossa saunaKyllä
Lemmikit salittuEi
Lisätiedot Sähköliittymä.
Tilan pinta-ala100m2

Myyntihinta285000€
Neliöhinta2850€
Velaton hinta285000€
Muut kustannuksetMuut maksut: Sähkönkulutus keskimäärin 13500 kWh/vuosi.

UudiskohdeEi
Valmistumisvuosi2021
Talon tyyppiParitalo
Kerroksia1
HissiEi
Taloyhtiössä on saunaEi
EnergialuokkaB2018
EnergiatodistusKyllä
Rakennusmateriaalipuu
Kattomateriaalihuopakate
Tontin omistus1
Tontin koko2116m2

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Karhuojantie 166 B, 90460 Oulu
Välittäjä: Juha Kortesoja
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot