Marmoritie 9 A, 90620 Oulu

Myydään Ruoskosta uudehko toimitila huippusijainnilta!

Vuonna 2022 valmistuneessa kohteessa on tarjolla 128 m2 toimitila, joka koostuu hallitilasta sekä 2 kerroksisesta toimistotilasta.

Halli on kooltaan n. 85 m2 ja halliin on kaksi erikokoista nosto-ovea, 2,6m x 3,2 m ja 4m x 4,7m.
Toimistopuoli on kahdessa kerroksessa. Katutasossa on kahvittelutila minikeittiökalustuksella sekä suihku-/wc-tila. Toisessa kerroksessa kaksi erillistä huonetta, joista toisessa myös keittiökalustus ja toinen pienempi huone, joka palvelee enemmän toimistokäytössä.

Kiinteistössä edullinen maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Tilassa itsessään hallin puolella koneellinen poistoilmanvaihto ja toimiston puolella koneellinen tulo ja poisto.

Tilaan kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja hallin edestä reilusti piha-aluetta käytettävissä.

Kohteessa edullinen yhtiölaina, joka korkosuojattuna vuoden 2029 loppuun asti. Lainan marginaali 1,45%.
Tilat vapautuvat sopimuksen mukaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 96 m2, todellisuudessa pinta-ala on 128 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.

Tässä tilassa on potentiaalia monenlaiseen tarpeeseen!

Ole yhteydessä ja sovitaan esittely!
Sami Kortesoja, p. 045 896 4803
sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Avainsanat
Toimitila
Liiketila
Halli
Toimisto
Varasto
Tuotantotila