Ruiskukkatie 3 B, 90580 Oulu

27954.58€

2h,k,kh,parveke

61.5㎡

Oulu, Rajakylä

Myydään Rajakylästä, kirjaston ja koulun vierestä, kuitenkin läheltä yliopistoa iso ja siististi pintaremontoitu kaksio!

Tässä kivassa ylimmän 8/8 kerroksen asunnossa on tilavat huoneet ja erillinen keittiö. Asunnossa käytännöllinen pohjaratkaisu. Lattiat laminaattia ja seinät maalipinnalla. Keittiössä hyvin säilytystilaa ja varusteluna ajanmukaiset laitteet, Jääkaappipakastin, lattialiesi uunilla, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Kylpyhuoneessa liitäntä ja paikka omalle pyykinpesukoneelle. Oma parveke lisää asumismukavuutta, ylimmästä kerroksesta mukavat näkymät.

Kauppa ja peruspalvelut löytyvät läheltä kävelymatkan päästä. Asunnolta hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin. Julkisilla pääsee kulkemaan vaivattomasti kuin myös omalla autolla, moottoritielle pääsee nopeasti. Lähialueella kivasti ulkoilumahdollisuuksia ja Rajahaudan uimarantakin vain kilometrin päässä!

Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra 550 €/kk, erilliskorvauksena vuokralainen vastaa vedestä kulutuksen mukaan. Vuokralaisella on oma käyttösähkösopimus asuntoon.

Tässä tilaisuus pintaremontoituun kotiin tai tuottavaan sijoituskohteeseen!
Tässä kohteessa mahdollisuus liki 10% vuokratuottoon!

Esittelyt ja lisätiedot:
Sami Kortesoja
045 896 4803
sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Huoneiston kokoonpano2h,k,kh,parveke
Asuinpinta-ala61.5m2
Huoneita2
Kerros8
Vapautuu (teksti)Huoneisto myydään vuokrattuna
Lisätietoa vapautumisestaHuoneisto myydään vuokrattuna
KuntoErinomainen
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotTyyppi: ulostyönnetty.
Tulevat remontit

2023 Saumausten uusiminen, Hulevesijärjestelmän selvitys
2024-2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen, parveke-etukaiteiden uusiminen, Parvekerungot säilyvät ennallaan, Parvekkeiden lasitus parvekkeiden kunnossa pysymisen turvaamiseksi.
2025-2028 Käyttövesijohdon uusiminen, lisäparkkipaikkojen suunnittelu

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Lämmönvaihdin
1994 Ikkunaremontti.
2002 Vesikate uusittu.
2006 Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit ja sulut, sekä patteritermostaatit
uusittu.
2013 Useiden kylpyhuoneiden vahinkokorjaukset.
2014 Lukituksen muuttaminen ILOQ:lle.
2015 A-portaan jätevesipumppaamo uusittu. Jätekaivojen sukitus etupihan
puolelle A-B portaiden kohdalla.
2015 A- ja D-rapun väestönsuojan alle rakennettu salaojat ja niille pumppaamot.
2015 Huoneistoremonttien yhteydessä uusittu huoneistojen kylpyhuoneet,
vesijohdot ja vesikalusteet noin 1/4 osaan taloyhtiön huoneistoissa.
2016 Jätevesikaivojen sukitus, etupihan puolelle C-D -portaiden kohdalla.
2016 Asennettu kameravalvonta.
2017-2020 uusittu A-D rappujen hissit.
2022 Tonttivesijohdon uusiminen, Valvontakamerajärjestelmän uusiminen, Ruiskukkatien puoleisen julkisivupäädyn korjaaminen ja muraalin maalaaminen

Vuokrataan kalustettunaEi
Asunnossa saunaEi
Lemmikit salittuEi
Tilan pinta-ala61.5m2

Myyntihinta27954.58€
Neliöhinta569.11€
Velaton hinta35000€
Rahoitusvastike163.8€ / kk
Hoitovastike178.35€ / kk
Yhtiövastike yhteensä434.4€ / kk
Vesimaksu20€ / kk
Vesimaksu (teksti)henkilöluvun mukaan
Muut kustannuksetMuut maksut: Hoitovastike 178,35 e/kk, korjausvastike 92,25 e/kk, pääomavastike 163,80. Vesimaksu 20 e/hlö/kk. Erityisvastike: 92.25 EUR/kk.

UudiskohdeEi
Rakennusvuosi1973
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia8
HissiKyllä
Taloyhtiössä on saunaKyllä
EnergialuokkaE2018
EnergiatodistusKyllä
Lämmityskaukolämpö
IsännöintiKiinteistö-Tahkola Oulu Oy Pekka Punju pekka.punju@kiinteistotahkola.fi +358207480237 Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Ruiskukkatie 3
Huoneistojen lukumäärä96
Rakennusmateriaalielementti, betoni
KattomateriaaliHuopa
Tontin omistus2
Maan vuokraajaOulun Kaupunki
Kiinteistön hoitohuoltoyhtiö

Pysäköintitilan kuvaus piha-autopaikkoja: 33.
Yhteiset tilatsauna, talopesula, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Ruiskukkatie 3 B, 90580 Oulu
Välittäjä: Sami Kortesoja
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot