Kohmankaari 2 B, 33310 Tampere

89256.39€

4H+K

79㎡

Tampere, Tesoma, Kohmankaari, Ristimäki

Tesoman asunto OY Ristikukkula tarjoaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä, joka sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin.

PIntaremontilla teet tästä valoisasta ja tilavasta 79 m2:n neljän huoneen asunnosta kodin, jossa on hyvänkokoiset huoneet, keittiö, hyvä kylplyhuone ja vaatehuone.

Alueella on todella kattavat palvelut. Tästä kävellen isoon ostoskeskukseen ja lähellä on päiväkodit, koulut, jää-, palloilu- ja uimahallit.
Tesomalta kulkee myös lähijuna Tampereen keskustaan ja bussipysäkkihän on vieressä.

Sovi oma esittelyaikasi!

Huoneiston kokoonpano4H+K
Asuinpinta-ala79m2
Huoneita4
Kerros3
Vapautuu (teksti)sopimuksen mukaan
Lisätietoa vapautumisestasopimuksen mukaan
KuntoTyydyttävä
Keittiön varusteetLiesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. KAIKKI PINNAT JA KODINKONEET UUSITTAVA
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotTyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Tulevat remontit

Putkisto- ja sähkösaneeraus 2000-2003 Lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö + aurinkosähkö) 2022 – 2023.
Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015 – 2016:
• Sokkelien raskasbetonikorjaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivumaalaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Parvekkeiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Parvekeseinän, parvekeoven ja parvekeseinällä olevan ikkunan uusiminen + tiivistys, julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Asuntojen ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Uudet varasto- ja pyöräsuojaovet julkisivuremontin yht. 2015 – 2016
• Vesikaton huoltokorjaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Porraskäytävien ulko-ovien lippakatosten uusiminen julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Vaaka- ja pystyrännien uusiminen 2015-2106
• Parvekelippojen rakentaminen ylimpiin kerroksiin 2015-2016
• Tuuletusparvekkeiden uusiminen 1/rappu 2015-2016
• Kellarikerrosten ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2015-2016
• Lämpökeskuksen huopakaton uusiminen 2016
• Lämpökeskuksen ikkunaseinän sekä ulko-oven uusiminen 2016

KTS. KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: Piha: Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttikorjauksia / uusinta 2023 – 2027, maalämpöurakan jälkeen. Viher- ja piha-alueiden peruskunnostuksia, katselmuksien mukaan tarvittaessa.
Salaojajärjestelmä: Seurataan toimivuutta ja huoltokorjaukset tarvittaessa.
Parvekkeet: lasitukset osakkaan vastuulla.
Porraskäytäväovet: tarvittavat huoltokorjaukset.
Katto: Kattojen ja lumiesteiden uusinta, tarkastus / korjaus / huolto vuosittain.
Huoneistojen märkätilat: Silikonitiivistysten huolto kuuluu osakkaan vastuulle. Märkätilojen kuntoa tulee seurata säännöllisesti.
Yleiset tilat: Kylmäkellareiden normaalit huollot.
Saunat: Saunojen kunnostuksia n. 1-2 saunan kunnostus per vuosi.
Väestönsuojien kunnostukset ja 10 v. tarkastukset (sis. painekokeet).
Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston normaalit huoltotyöt.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltotyöt.
Ilmanvaihto: Normaalit huoltotyöt. LTO-laitteistojen jälkeen järjestelmän nuohous ja säätö 2023-2024.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltotyöt.
Hissit: Hissien tekniikan normaaleja huoltokorjauksia.
Lukitus: Ei toimenpiteitä

Kylpyhuoneen varusteetVarustus: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Vuokrataan kalustettunaEi
Asunnossa saunaEi
Lemmikit salittuEi
LisätiedotKAUPALLE TARVITAAN DVV:N LUPA
Tilan pinta-ala79m2

Myyntihinta89256.39€
Neliöhinta1253.16€
Velaton hinta99000€
Rahoitusvastike101.12€ / kk
Hoitovastike363.4€ / kk
Yhtiövastike yhteensä464.52€ / kk
Vesimaksu26.5€ / kk
Vesimaksu (teksti)henkilöluvun mukaan

UudiskohdeEi
Rakennusvuosi1967
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia3
HissiEi
Taloyhtiössä on saunaKyllä
EnergialuokkaD2007
EnergiatodistusKyllä
Lämmitysmaalämpö
IsännöintiToni Niemi Kiinteistöjuridia
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristikukkula
Huoneistojen lukumäärä374
Rakennusmateriaalielementti, betoni
KattomateriaaliPelti
Tontin omistus2
Tontin koko66669.5m2
Maan vuokraajaTampereen kaupunki
Kiinteistön hoitohuoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Pysäköintitilan kuvaus autotalleja: 51. piha-autopaikkoja: 300.
Yhteiset tilatsauna, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: pesutupa, ulkoiluv. varasto, mopo- ja moot. pyöräsuoja.

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Kohmankaari 2 B, 33310 Tampere
Välittäjä: Juha Järvinen
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot