Valtatie 36 A, 90500 Oulu
78780.41€
2h,kt,kh,vh,las.parv.
61.5㎡
Oulu, Tuira
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/148/source/207841845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/148/source/207841842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/928/148/source/207841829)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/148/source/207841834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/148/source/207841838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/148/source/207841833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/148/source/207841835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/148/source/207841827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/148/source/207841837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/148/source/207841823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/148/source/207841824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/148/source/207841825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/148/source/207841832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/148/source/207841836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/148/source/207841826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/148/source/207841828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/148/source/207841840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/148/source/207841839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/148/source/207841830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/148/source/207841841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/138/148/source/207841831)
Myydään Tuiran Valtatien varresta heti vapaa kaksio hyvältä paikalta!
Huoneisto on talon toisen kerroksen valoisa läpitalon kaksio lasitetulla eteläparvekkeella. Asunnon lattiat parkettia, seinät pääosin tapetilla. Keittiön varusteluna jääkaappipakastin, lattialiesi uunilla ja liesituuletin. Tilavassa makuuhuoneessa kaapiston lisäksi käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuoneesta löytyy liitäntä ja paikka omalle pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien varrella.
Talo sijaitsee lähellä Tuiran tarjoamia palveluita ja muun muassa jokivarsi tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun kauniissa maisemissa. Täältä on hyvät kulkuyhteydet keskustaan tai vaikka yliopiston suuntaan. Liikkumaan pääsee helposti pyörällä tai omalla autolla ja myös julkinen liikenne on helposti käytettävissä.
Tämä erittäin tilava asunto sopii hyvin omaksi kodiksi tai sijoituskäyttöön!
Myyntiä hoitaa:
Sami Kortesoja
p. 045 896 4803
sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
| Huoneiston kokoonpano | 2h,kt,kh,vh,las.parv. |
|---|---|
| Asuinpinta-ala | 61.5m2 |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 2 |
| Vapautuu (teksti) | heti |
| Lisätietoa vapautumisesta | heti |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä |
| Tulevat remontit | 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, VSS-tilan/varusteiden puutteiden korjaus, vesikaton puutteiden korjaus, lämmönvaihtimien uusiminen, Kellarin lattian ja perusmuurin kuntotutkimus, Pihan peruskorjaus, Linjasaneerauksen suunnittelu. Yhtiöllä ylijäämää 48 191,34 € 31.12.-22. Ylijäämästä n. 24 000 € on varattu yllättävien kustannuksien (vahingot, yllättävät korjaustarpeet yms) kattamiseksi. Loput n. 24 000 € on varattu tulevien vuosien suunnitelman mukaisten korjaus-, tutkimus ja suunnittelukulujen kattamiseksi. |
| Tehdyt remontit | TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Lämmönvaihdin uusittu, 2003 Elementtien saumaus, 2006 Sisääntulokatokset pihan puolelle, A-rapun kellarikäytävän korjaus, Saunojen panelointi, 2007 Kylmäkoneen uusiminen, 2008 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2009 Kuntoarvio, Sisääntulokatos Valtatien puolelle, Vesikaton kunnostaminen, 2010 Lukituksen uudelleen sarjoitus, 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-järjestelmän parannus, nuohous ja säätö, Hissit uusittu, 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2017 Julkisivun ja parvekkeiden suunnittelu ja rakennuslupa, 2018 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, Porraskäytävän valaistuksen kunnostus, 2020 Pesutuvan pesukoneen hankinta. 2022 Vesikaton PTS-kartoitus, Väestönsuojan tarkastus |
| Vuokrataan kalustettuna | Ei |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Lemmikit salittu | Ei |
| Tilan pinta-ala | 61.5m2 |
| Myyntihinta | 78780.41€ |
|---|---|
| Neliöhinta | 1414.63€ |
| Velaton hinta | 87000€ |
| Rahoitusvastike | 65.7€ / kk |
| Hoitovastike | 192.45€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 276.6€ / kk |
| Vesimaksu | 25€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | henkilöluvun mukaan |
| Muut kustannukset | Muut maksut: Yhtiövastike jakautuu: Hoitovastike 190,65 e/kk, mediavastike 1,80 e/kk, korjausvastike 18,45 e/kk, pääomavastike 65,70 e/kk. Vesimaksu 25 e/hlö/kk. Erityisvastike: 18.45 EUR/kk. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Isännöinti | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Oulu Olli Rissanen 010 228 8855 / 010 228 1800 olli.rissanen@retta.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Valtaväylä |
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Rakennusmateriaali | betoni |
| Kattomateriaali | Bitumikermi |
| Tontin omistus | 2 |
| Maan vuokraaja | Oulun Kaupunki |
| Kiinteistön hoito | huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy p. 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi Tukkitie 4, 90520 Oulu |
| Pysäköintitilan kuvaus | piha-autopaikkoja: 40. |
|---|---|
| Yhteiset tilat | sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. |