Rautionkatu 22 B, 90400 Oulu
51169.91€
2h,kt,s,las.parv
38.5㎡
Oulu, Limingantulli
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/167/source/205761350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/167/source/205761337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/167/source/205761333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/167/source/205761342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/543/167/source/205761345)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/167/source/205761336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/167/source/205761330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/167/source/205761338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/167/source/205761328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/167/source/205761348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/167/source/205761334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/167/source/205761339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/167/source/205761331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/167/source/205761329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/167/source/205761340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/167/source/205761341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/167/source/205761332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/167/source/205761346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/167/source/205761335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/167/source/205761343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/667/source/207766560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/667/source/207766561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/667/source/207766559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/667/source/207766562)
Oulun Limingantullista myydään upea kaksio lasitetulla parvekkeella! Talo yhtiön omalla tontilla!
Kohde on v. 2020 valmistuneen laadukkaan hissitalon ensimmäisen kerroksen huoneisto aivan kaupungin keskustan tuntumassa. Kohteella erittäin hyvä sijainti ja tästä hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan, kun talon vierestä kulkevat bussit muun muassa yliopistolle ja Kempeleen sekä lentoaseman suuntaan. Kävelymatkan päässä kaikki kaupungin palvelut ruokakaupoista kuntosaleihin.
Huoneistossa laadukkaat kalusteet, keittiössä ajanmukaiset kodinkoneet ja tilavaraus mikrolle. Asunnon seinäpinnat valkoiseksi maalatut ja lattiassa parketti. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa paikka ja liitännät omalle pyykinpesukoneelle. Asumismukavuutta antaa koko huoneiston alalta lattialämmitys ja luksusta arkeen tuo myös oma sauna ja lasitettu parveke.
Tässä tyylikäs asunto omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi!
Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna, vuokra 695 e/kk.
Asunnon tuottoluvut ennen rahoituskulujen ja verojen vähentämistä ovat:
Sijoitetun pääoman tuotto 4,4 % asunnon velattomalle hinnalle.
Oman pääoman tuotto ilman pankkilainaa 13,6 % asunnon myyntihinnalle.
Vuokratuotto 7010 euroa vuodessa.
Kassavirta 3108 euroa plussalla vuodessa.
Yhtiölainan marginaali 0,68 %.
Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle!
Myyntiä hoitaa:
Sami Kortesoja
p. 045 896 4803
sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
| Huoneiston kokoonpano | 2h,kt,s,las.parv |
|---|---|
| Asuinpinta-ala | 38.5m2 |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 1 |
| Vapautuu (teksti) | Huoneisto myydään vuokrattuna |
| Lisätietoa vapautumisesta | Huoneisto myydään vuokrattuna |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä |
| Tulevat remontit | Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. |
| Säilytystilat | kellarikomero |
| Vuokrataan kalustettuna | Ei |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Lemmikit salittu | Ei |
| Tilan pinta-ala | 38.5m2 |
| Myyntihinta | 51169.91€ |
|---|---|
| Neliöhinta | 4077.92€ |
| Velaton hinta | 157000€ |
| Rahoitusvastike | 325.49€ / kk |
| Hoitovastike | 110.8€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 436.29€ / kk |
| Vesimaksu | 20€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | oma mittari |
| Muut kustannukset | Muut maksut: Hoitovastike 110,80 €/kk sisältää mediavastikkeen 3,00 €/kk. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Jonne Esko jonne.esko@kiinteistotahkola.fi Lumijoentie 1, 90400 Oulu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Sepänahjo |
| Huoneistojen lukumäärä | 79 |
| Rakennusmateriaali | tiili, betoni |
| Tontin omistus | 1 |
| Tontin koko | 8170m2 |
| Kiinteistön hoito | huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Yhteiset tilat | talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. |
|---|