Vuokravälitys tarjoaa vuokranantajalle helppoutta, turvallisuutta ja parempaa tuottoa!
- Vuokraamme tuhansia vuokra-asuntoja vuosittain pääkaupunkiseudulla, Tampereella, Jyväskylässä, Oulussa, Rovaniemellä, Kuusamossa, Taivalkoskella sekä näiden lähiympäristössä. Hoidamme lisäksi kokonaisten talojen vuokrausta muuallakin Suomessa.
- Annamme vuokranantajalle aina vuoden takuun vuokravälityspalkkiolle ja kannamme riskin vuokralaisen vaihtumisesta kesken vuoden.
- Avullamme saat hyvän vuokralaisen tavoitellussa ajassa ja markkinahintaisen vuokratuoton ja voit itse ottaa rennosti.
- Kiinteistönvälittäjiemme kautta voit ostaa tai myydä sijoitusasuntoja ja koteja.
Hyvän vuokralaisen löytäminen järkevillä sopimusehdoilla on ensiarvoisen tärkeää, muttei suinkaan aina helppoa. Vuokralainen, joka ei pysty hoitamaan vuokranmaksuaan tai aiheuttaa tuhoa asunnossa, kääntää nopeasti vakaan tulonlähteen huolta aiheuttavaksi kulueräksi. Lisäksi asunnon seisominen tyhjillään vuokralaisten välissä tarkoittaa menetettyä rahaa. Toisaalta asunnon vuokrankin olisi hyvä olla markkinatasolla, eikä ainakaan merkittävästi sen alapuolella.
Kun haluat päästä vuokrauksessa helpolla, haluat madaltaa vuokralaisvalintaan liittyviä riskejä ja saada vuokraustoiminnasta parempaa tuottoa, anna meidän hoitaa asuntosi vuokraus!
Yhteydenottopyyntö välittäjälle
Asiakaskokemuksia Kiinteistötahkolan vuokravälityksestä
"Kiinteistötahkolan vuokravälitys hoitaa kaiken: etsivät vuokralaiset, tarkistavat taustat, tekevät suosituslistat…tietysti minä teen lopullisen päätöksen, mutta homma hoituu heidän kanssaan tyylikkäästi", Antti Paussu, Vuokranantaja
"Kiinteistötahkolassa ajatellaan asiakassuhdetta pitkäjänteisesti, ymmärretään mm. taloyhtiöiden toimintaa sekä sijoittajan ja vuokralaisten tarpeita. Vuokravälityksen asiakaspalvelun laatu on korkealla tasolla ja otetaan vastuuta tekemisistä", Riku Pennanen, Vuokranantaja
Miksi maksaisin vuokrauksesta Kiinteistötahkolan vuokravälittäjälle?
Helppoa
Kun vuokravälittäjämme hoitaa sijoitusasunnon vuokrauksen puolestasi, sinä voit keskittyä muihin sinulle tärkeisiin asioihin, kuten perheeseen tai harrastuksiin! Teemme loistavat esitteet, vastaamme kiinnostuneille nopeasti, järjestämme esittelyt asunnossa, tarjoamme tiedot etäkatsojille ja raportoimme esittelyissä huomaamistamme puutteista.
Teemme sähköisesti allekirjoitettavan vuokrasopimuksen parhaan mahdollisen vuokralaisen kanssa sekä huolehdimme muuttoon liittyvistä järjestelyistä. Sinulle jää vain valinta vuokralaisesta, jollet halua antaa sitäkin meidän tehtäväksi!
Turvallista
Välittäjä tekee kymmeniä vuokrasopimuksia kuukaudessa ja useita satoja vuodessa. Tämä kokemus mahdollistaa riskivuokralaisten karsimisen ja auttaa löytämään vuokralaisen, joka huolehtii omaisuudestasi, hoitaa maksut, eikä häiriköi talon muita asukkaita. Joskus vuokralaisella tulee kuitenkin ongelmia ja olemme tällöinkin tukenasi.
Voit kysyä neuvoa koko vuokrasuhteen ajan ilman erillisiä kustannuksia, vaikka sopimus kestäisi 10 vuotta. Autamme ongelmiin ajautuneen vuokralaisen sopimuksen päättämisessä, jotta tilalle saadaan hankittua taas sovitut asiat hoitava vuokralainen. Tukenasi on tarvittaessa myös kumppaninamme toimiva asianajotoimisto.
Parempaa tuottoa
Hyvä vuokravälittäjä osaa huomioida markkinoiden vaihtelut, alueen hintatason sekä muiden seikkojen, kuten kunnon vaikutuksen asunnon arvoon. Välittäjä tietää, millaiset kuvat asunnostasi kannattaa ottaa ja osaa tehdä ilmoituksesta mahdollisimman houkuttelevan. Aktiivinen ja markkinahinnoista tietoinen välittäjä pitää lisäksi huolen siitä, että asuntosi on aina vuokrattuna oikealla vuokralla. Kun asunnon esite on hyvä, hinta kohdallaan ja asunnonetsijät tavoittavat välittäjän, ei asunto seiso turhaan tyhjänä.
Tyhjä asunto tuottaa tappiota ja liian halvalla vuokrattu asunto tuottaa liian vähän. Me huolehdimme kokonaisvaltaisesti siitä, että saat parhaan mahdollisen nettotuoton vuokrausstrategiasi ja arvosi huomioiden. Välityspalkkion voi vähentää verotuksessa täysimääräisesti, joten kulukin on yllättävän pieni.
Vuoden takuu
Vuokravälityspalkkiomme on yhden kuukauden vuokra + alv 24 %. Annamme välityspalkkiolle vuoden takuun. Mikäli vuokralainen vaihtuu alle vuodessa, perimme palkkion ainoastaan tilanteessa, jossa vuokralainen maksaa irtisanomiskorvauksen, palkkion suuruus on tällöin irtisanomiskorvauksen suuruinen.
Yhteydenottopyyntö välittäjälle
Emme ole markkinoiden halvin välittäjä. Siksi uskallamme luvata vuokrauksesta helppoa, turvallista ja parempaa tuottoa!
