Huoleton Vuokravälitys ja salkunhallinnointi -palvelut
Tarjoamme kattavan palveluvalikoiman vuokranantajille riippumatta siitä, omistatko yhden vai sata asuntoa tai toimitilaa. Tältä sivulta löydät lisätietoa Huolettoman Vuokranantajan vuokrauspalveluista vuokravälityksestä salkun kokonaisvaltaiseen hallinnointiin. Kohteet voivat olla henkilökohtaisessa tai yrityksen omistuksessa.
Huoleton Vuokravälityspalvelu on suosittu ja laajan palvelusisällön välityspalvelumme, jota voi täydentää Huoleton Vuokranantajapalvelulla ja Huoleton Salkkupalvelulla. Useita asuntoja omistaville vuokranantajille suunnattuihin lisäpalveluihin sisältyy aina Huoleton Vuokravälityspalvelun tehtävät.
Huoleton Vuokravälityspalvelu
Huoleton Vuokravälityspalvelumme on useimmiten ostettu palvelupakettimme. Koulutetut välittäjämme tarjoavat sinulle helppoutta, turvallisuutta ja usein parempaa tuottoa.
Paras mahdollinen tuotto turvallisesti
Välittäjämme tuntevat markkinatilanteen ja oikean vuokratason ja osaavat kertoa, mikä on juuri nyt oikea vuokra juuri sinun asunnollesi. Teemme vuokraamista työksemme ja saamme asunnon nopeasti tarjolle, kun olemme sopineet vuokraamisen aloittamisesta. Tämän lisäksi panostamme hyvään asiakaspalveluun. Kerromme sinulle, jos asuntosi kaipaa mielestämme kunnostamista ennen kuin siihen löytyy hyvä vuokralainen.
Isona toimijana meillä on koko ajan tiedossa asunnon etsijöitä, joille voimme tarjota vuokrattavaksi tulevaa asuntoa suoraan. Tämän ansiosta vuokralainen on joskus tiedossa välittömästi, kun asunnon vuokraamisesta on sovittu.
Välittäjäsi toimii neuvonantajana koko vuokrasuhteen ajan ilman lisäveloituksia
Välittäjämme vuokraavat useita asuntoja päivässä ja satoja asuntoja vuodessa. Kokemusta hyvien ja riskivuokralaisten tunnistamisesta on siis kertynyt paljon. Välittäjämme voivat myös hyödyntää kollegoidensa näkemystä, jos joku vuokralaisehdokas herättää epäilyksiä. Me kerromme sinulle, jos asuntoa hakeva ei mahdollisesti tule maksamaan vuokria tai laiminlyö asuntoa ja naapureita. Esittelemme sinulle sopivimmat vuokralaisehdokkaat ja sinä teet aina päätöksen siitä, vuokrataanko asuntoa ja kenelle se vuokrataan. Halutessasi voit antaa vuokralaisvalinnankin meidän tehtäväksi.
Olemme mukana koko vuokrasuhteen ajan neuvonantajan roolissa ilman erillisveloituksia. Me tunnemme vuokraustoimintaan liittyvät lait ja muun muassa sen, kuinka vuokran maksamatta jättäneen vuokralaisen saa muuttamaan pois mahdollisimman pian kuitenkin niin, että hän ei jää heitteille. Et siis jää yksin, jos sinulle herää vuokrasuhteeseen liittyviä kysymyksiä tai vuokralaisen kanssa tulee ongelmia.
Kun vuokra on markkinatasolla, asuntosi ei seiso turhaan tyhjillään ja saat parhaan mahdollisen vuokralaisen, saat parhaan mahdollisen tuoton ja kassavirran.
Helpotamme vuokranantajan elämää
Me teemme vuokranantajan puolesta paljon muutakin kuin etsimme vuokralaisen. Huomatessamme asunnossa käydessä puutteita, kerromme niistä vuokranantajalle ja jos puutteet ovat vuokralaisen vastuulle kuuluvia, muistutamme niiden kuntoon laittamisesta ja ennen muuttoa. Ohjeistamme lähtevän ja sisäänmuuttavan vuokralaisen siivousten ja muuton osalta, annamme kattavan ohjepaketin asunnon hoitoon, vastailemme vuokralaisten kysymyksiin ja hoidamme avainliikenteen. Lähtevä ja uusi vuokralainen täyttävät suunnittelemamme sähköisen muuttotarkastuslomakkeen, joka ohjeistaa poismuuttavaa siivoamaan ja kunnostamaan asunnon ja käytössä olleet tilat sekä ilmoittamaan mahdollisista rikkoontuneista asioista, joista vuokranantajalle ei ole vielä mennyt tietoa. Uusi vuokralainen taas ohjeistetaan tarkastamaan olennaiset paikat siisteyden ja kunnon osalta. Lomakkeen voi täyttää puhelimella ja siihen saa kuvia, jotka havainnollistavat asunnon kunnon. Voit halutessasi käydä lisäksi tarkastamassa asunnon itsekin.
Palveluun kuuluvien tehtävien lisäksi voit mm. valtuuttaa meidät aloittamaan vuokrauksen ilman erillistä hyväksyntää heti vuokralaisen irtisanoessa asunnon, tekemään vuokralaisvalinnan puolestasi sovittujen raamien mukaisesti, allekirjoittamaan vuokrasopimuksen sekä noutamaan uudiskohteen avaimet rakennusliikkeeltä tai lukkoliikkeestä.
Helppoa ja huoletonta, vai mitä?
Huoleton Vuokranantajapalvelu
Huoleton Vuokranantajapalvelumme sisältää samat palvelut kuin Huoleton Vuokravälityspalvelu ja lisäksi muita tehtäviä, jotka on listattu sivun alalaidasta löytyvään palvelukuvaukseen. Palvelu soveltuu erityisen hyvin vähintään viisi asuntoa omistavalle vuokranantajalle.
Moni vuokranantaja ei jaksa tai ei ehdi vastailla vuokralaisten soittoihin ja viesteihin. Kodinkoneiden huoltoa ja uusien koneiden tilauksia sekä remonttitilausten hoitamista voi olla mahdotonta saada sopimaan omaan kalenteriin. Joskus vuokrankorotuksetkin olisi mieluisinta antaa muiden hoidettavaksi.
Jos haluaisit antaa asunnon huoltamiseen ja vuokralaisten palvelemiseen liittyvät tehtävät jonkun muun hoidettavaksi, Huoleton Vuokranantajapalvelu on vastaus tuskaasi!
Käytämme laitteiden ja remonttien tilaukseen haluamiasi toimijoita tai sopimuskumppaneitamme, jotka hoitavat työt huolella ja järkevään hintaan (me emme ota kumppaneilta tehdyistä tilauksista euroakaan välistä).
Jos vuokralainen aiheuttaa järjestyshäiriöitä tai ei huolehdi asunnosta, olemme vuokralaiseen yhteydessä ja pyrimme saamaan asiat kuntoon. Tarvittaessa annamme kirjallisen varoituksen ja ohjaamme sopimuksen purkamisen kumppanimme hoidettavaksi.
Edellä mainittujen asioiden lisäksi sinulle nimetyt kokeneet vastuuvälittäjät tekevät sovittaessa haluamiesi raamien mukaisesti itsenäisiä ratkaisuja vuokralaiseen ja huoneistoon liittyvissä asioissa, eikä sinua häiritä turhaan.
Huoleton Salkkupalvelu
Huoleton Vuokranantajapalvelumme sisältää samat palvelut kuin Huoleton Vuokravälityspalvelu ja lisäksi muita tehtäviä, jotka on listattu sivun alalaidasta löytyvään palvelukuvaukseen. Palvelu soveltuu erityisen hyvin noin kymmenen tai useampi asuntoja omistavalle vuokranantajalle.
Kaikille vuokranantajille laskujen maksu, vuokravalvonta, myöhässä olevista vuokrista muistuttelu, vuokrankorotukset, vesimittarilukemin pyytäminen, veden tasauslaskujen teko ja vakuuksien palauttaminen vuokrasuhteen päättyessä ei ole innostavinta tekemistä. Kaikki nämä ja vähän muuta sisältyy Huoleton Salkkupalveluumme.
Salkunhoitajamme hoitavat puolestasi kaikki vuokrasalkkuusi liittyvät laskut, kuten yhtiövastikkeet ja remonttilaskut. Jos vuokralaisella on maksut myöhässä, olemme häneen yhteydessä henkilökohtaisesti kumppanimme maksumuistutusten lisäksi. Pääset katsomaan sijoittajaportaalistamme mm. tiedon vapaista asunnoista ja saat kuukausittaiset raportit vuokralaisten maksutilanteesta ja tuotoista. Tarvittaessa teemme puolestasi verottajalle ilmoituksen vuokraustoimintaan liittyvistä tuloista ja kuluista.
Ota yhteyttä Suomen halutuimpiin vuokravälittäjiin!
Soita tai jätä yhteydenottopyyntö ja sovitaan toimeksiannosta tai käydään tarkemmin läpi, kuinka vuokravälittäjämme tarjoavat sinulle helppoutta, mielenrauhaa ja jopa parempaa tuottoa!
Huolettoman Vuokranantajan palvelupakettien sisällöt
