Pyydä meiltä tarjous isännöinnistä! Jätä tarjouspyyntö
 
Blogi / Vuokralainen, muista myös nämä velvollisuudet!

Vuokralainen, muista myös nämä velvollisuudet!

« Takaisin listaukseen

29
Kesäkuu

Vuokralaisen velvollisuuksiin kuuluu huoneiston huolellinen hoito vuokrasuhteen aikana. Säännöllinen siivous on helppo muistaa, mutta sen lisäksi vuokra-asunnon hoitoon kuuluu myös sellaisia velvollisuuksia, jotka saattavat toisinaan unohtua tai voi olla epäselvää, kenen vastuulla hoitotoimenpiteet ovat.

Vuokralaisen velvollisuuksia taloyhtiössä

Palovaroitin – halpa henkivakuutus

Palovaroitin kuuluu pakollisena jokaiseen asuntoon, ja lain mukaan huoneiston jokaisessa kerroksessa tulee olla aina vähintään yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60m² kohden. Pelastuslain mukaan huoneiston haltija on velvollinen huolehtimaan siitä, että asunto varustetaan palovaroittimella. Kun kyseessä on vuokrasuhde, katsotaan asunnon haltijaksi vuokralainen, joten palovaroittimen hankinta on vuokralaisen vastuulla.

Toisinaan vuokra-asunnossa on kuitenkin palovaroittimet valmiina jo muutettaessa, jolloin uusia ei tarvitse hankkia. Vuokralaisen tulee asumisensa aikana testata palovaroittimen toimivuus säännöllisesti ja vaihtaa tarvittaessa irrotettavaan laitteeseen uusi paristo. On hyvä muistaa, että palovaroitin on hyvä ja halpa henkivakuutus, ja siksi se kannattaa aina pitää toimintakunnossa.

Liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistus ja muut pienet huoltotyöt

Imurointi ja pölyjen pyyhkiminen kuuluvat vuokralaisen velvollisuuksiin ilman muuta, mutta perussiivouksen lisäksi vuokralaisen vastuulla on monia muitakin pieniä huoltotöitä. Eräs usein unohtuva, mutta tärkeä vuokralaisen vastuulla oleva huoltotyö on liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistus säännöllisin väliajoin. Suodattimeen kertyy ajan myötä likaa, mikä puolestaan huonontaa liesituulettimen tehoa ja voi aiheuttaa jopa palovaaran. Tavallisen metallisen rasvasuodattimen voi useimmiten pestä joko käsin tai astianpesukoneessa, ja muunlaisille materiaaleille on omat puhdistus- tai vaihto-ohjeensa.

Muita pääsääntöisesti vuokralaisen vastuulle kuuluvia kodin pieniä huoltotöitä ovat esimerkiksi lamppujen vaihtaminen, ikkunoiden pesu, lattiakaivon säännöllinen puhdistaminen sekä ilmanvaihdon korvaus- ja poistoilmaventtiilien puhdistus. Venttiilien puhdistuksesta voit lukea lisää täältä: Vinkit hyvään huoneilmaan

Vaikka monet pienet huoneiston huoltotyöt voi vuokralainen tehdä itsekin, aivan kaikkeen ei kannata eikä saa omin päin ryhtyä. Esimerkiksi asunnon sähkötyöt, vuotavien tiivisteiden ja hanojen korjaukset sekä kiinteiden kalusteiden asennukset kuuluvat aina huoltoyhtiön tehtäviin. Äkillisissä korjaustarpeissa tai epäselvissä tilanteissa tulee aina ottaa viipymättä yhteyttä huoltoyhtiöön.

Nurmikonleikkaus ja muu pihan hoito

Rivi- ja luhtitaloissa asuessa vuokra-asuntoon voi kuulua myös pieni piha-alue. Siisti piha on ilo silmälle ja lisää paitsi omaa, myös koko taloyhtiön asumisviihtyvyyttä, ja siksi piha-alueestakin kannattaa pitää hyvää huolta. Toisia pihalla puuhastelu kiinnostaa enemmän, kun taas toisille riittää, että piha on suurin piirtein siistissä kunnossa. Suurpiirteisemmänkin pihanhoitajan on hyvä muistaa, että roskien ja ylimääräisten tavaroiden säilytys ei milloinkaan kuulu pihalle: ikävimmässä tapauksessa siitä voi olla seurauksena tuhoeläinten leviäminen piha-alueelle, mikä puolestaan haittaa koko taloyhtiötä.

Tavallisesti vuokra-asunnon pihan hoito on järjestetty niin, että nurmikonleikkaus ja muut pienet pihatyöt, kuten haravointi syksyllä ja lumen luonti talvella, kuuluvat vuokralaisen vastuulle siinä missä huoneiston muukin kunnossapito. Yhteiset alueet puolestaan voidaan hoitaa taloyhtiöstä riippuen esimerkiksi talkoovoimin tai huoltoyhtiön toimesta. Poikkeavia järjestelyitäkin on, ja niistä kannattaakin ottaa selvää jo vuokrasuhteen alussa.

Viihtyisää vuokra-asumista!

Lue lisää:

Koti kuntoon ja kesälomalle! Lomailijan tarkistuslista